满洲里| 沙县| 万州| 锦州| 隆安| 上高| 红星| 巫山| 八公山| 天津| 宜城| 涪陵| 安宁| 郾城| 盘锦| 清原| 阆中| 鹤壁| 德惠| 铜仁| 南沙岛| 金平| 合水| 白银| 榆林| 乐至| 崇州| 吉水| 鸡泽| 古田| 怀来| 绵竹| 株洲市| 龙岗| 蒙城| 奇台| 澳门| 广饶| 吴中| 罗山| 佛冈| 昭平| 马关| 陵川| 巴楚| 且末| 霍山| 东兴| 庆阳| 阿城| 滦县| 萨嘎| 穆棱| 云龙| 祁县| 潼关| 广灵| 珲春| 金乡| 敦煌| 湄潭| 金坛| 昭通| 响水| 霍州| 英吉沙| 蒲城| 红岗| 竹山| 衢江| 济阳| 乌兰| 中卫| 泸西| 宾县| 峨眉山| 鲁甸| 武隆| 新竹市| 开鲁| 汉中| 东安| 宽城| 白碱滩| 枞阳| 喀什| 八一镇| 东沙岛| 高雄市| 龙井| 射阳| 洛宁| 牙克石| 祁县| 依安| 和布克塞尔| 旌德| 蒙自| 绵阳| 常山| 南岔| 永济| 永和| 台南县| 盱眙| 同江| 东方| 乐业| 开封县| 内蒙古| 开阳| 余江| 嘉兴| 峰峰矿| 安义| 阿拉善右旗| 永清| 台江| 黄石| 富顺| 兴文| 贡觉| 柳江| 温江| 壶关| 隰县| 太白| 荣成| 曲松| 青冈| 天峨| 蓬溪| 额尔古纳| 迭部| 土默特左旗| 黄梅| 宣恩| 玛沁| 乐业| 旺苍| 江山| 盐池| 大方| 日喀则| 常熟| 六合| 垦利| 米易| 乌苏| 鹤壁| 大同县| 科尔沁右翼中旗| 盱眙| 察哈尔右翼前旗| 邻水| 南华| 锦屏| 苍溪| 额尔古纳| 湖南| 丰县| 锦屏| 成都| 南江| 三门峡| 临猗| 保定| 日土| 新津| 定安| 勉县| 衢州| 安新| 柳河| 潘集| 鲁甸| 新巴尔虎左旗| 惠东| 慈溪| 君山| 衡水| 陇县| 怀远| 汾西| 淳安| 曲水| 黑水| 盐山| 弥勒| 霍邱| 叙永| 思茅| 渑池| 泸水| 珊瑚岛| 和林格尔| 永善| 灵川| 沂水| 壶关| 麻栗坡| 太仆寺旗| 大邑| 云县| 西乡| 鹰手营子矿区| 华宁| 新荣| 马尾| 桂林| 岫岩| 平江| 吉安县| 陈仓| 龙山| 赤城| 赤壁| 揭阳| 南郑| 兴隆| 枣庄| 志丹| 长白山| 石首| 石阡| 肃南| 无为| 乌拉特中旗| 陆川| 布尔津| 张湾镇| 小河| 三江| 南华| 常州| 太谷| 福安| 南漳| 五寨| 隆化| 竹山| 江夏| 舒城| 左贡| 商洛| 覃塘| 铜梁| 嘉义市| 武山| 范县| 金平| 东辽| 东阿| 万载| 行唐| 行唐| 姚安| 炎陵| 洛阳| 丹巴| 江都| 乌拉特前旗| 旬邑| 凤庆| 百度

中国杯足球赛主办方呼吁警惕黄牛售假票

2019-04-22 06:16 来源:飞华健康网

   中国杯足球赛主办方呼吁警惕黄牛售假票

  百度原标题:地球一小时期间西安电网减少用电约万度西安新闻网讯(西安晚报记者康乔娜)3月24日晚8时30分至9时30分,西安与全世界各地一起共同参与了地球一小时活动,西安钟楼、大雁塔广场等标志性景点的景观灯熄灭一小时,以此倡导人们践行绿色生活和绿色消费。据统计,本次招聘会共有124家优秀用工企业参会,提供各类就业岗位1380个,4166人次,其中:中高端岗位1104个,基层岗位276个。

高涛告诉记者,林庄还有二十多处标准露营场地可以满足家庭休闲、朋友聚会、商务用餐。到目前为止,已征集到中外经典动漫作品1600余件。

  《延安市加强政务诚信建设实施方案》的出台是弘扬诚信文化,促进放管结合,优化服务质量的一项重要举措,有利于打造一支守信守法、高效廉洁的干部队伍,增强政府公信力和执行力,树立公开、公正、诚信的良好形象,对于信用延安建设具有重要的推动作用。在村口的健身漫步园里,曲折小道上铺着翠绿的草皮,樱花、桃花和梨花竞相开放。

  据悉,西安市江村沟垃圾填埋场是西安市政府投资建设的一座集城市生活垃圾卫生填埋、垃圾填埋气发电合二为一的大型现代化城市生活垃圾填埋场,是目前国内单体库容量最大的垃圾填埋场。(记者郭妍秦华王婕妤韩岩车喜韵毛毛王国星实习生尚艺帆)

南存辉继续说道,政府还要打造创新发展的软环境。

  大美林庄提高服务吸引更多游客来西安经理高涛感言:获得这项荣誉对我们是鞭策,让我们对未来美丽乡村发展更有信心。

  中国画卷,《天地绘心:中国画学国美之路》,分为《立心》《继学》《拓疆》《增峰》四册。在今后工作中,将继续坚持以人民为中心,把人民群众的网上服务需要作为省人社厅网站建设的着力点,完善网站服务功能。

  考虑到自己喝酒驾车,如果报警肯定会被警方处理,钱某不敢停车,加速驶离,想明早再来解决。

  此次活动不仅是一次赏花盛会,而且还是体验汉文化的良好平台,游客可以参与赋诗等活动,还可以观赏歌舞、皮影戏等精彩表演,和家人、朋友共享春游的美好时光。(航线全长15公里,飞行时间约10分钟)路线2:建德千岛湖通用机场建德主城区(新安江大坝)帆船酒店。

  我国目前康复医师人数为医师/10万人;而欧美等发达国家为30~70医师/10万人口。

  百度在浙江医院,有32张床位用于肢体康复与神经康复,55张病床用于心脏康复,康复科的病床相对来说周转比较慢。

  近年来,临潼区以建设国家级全域旅游示范区为契机,深入挖掘辖区丰富的旅游文化资源,积极探索文化与旅游等多产业深度融合的切入点和爆发点。为何康复床位,一床难求?被赶出医院后找不到下家康复机构在这几个月里,黄女士好像一下子憔悴了十几岁,本来有空还会保养一下的,现在哪有时间和精力。

  百度 百度 百度

   中国杯足球赛主办方呼吁警惕黄牛售假票

 
责编:

房企一季度成绩单 业绩分化流动性趋紧

2019-04-22 09:30
来源:第一财经日报 作者:蔡胤

宏观调控与销售增长放缓的背景下,2016年房地产行业高增长的局面难以持续。从上市房企新近披露的年报和一季报来看,不同规模的公司在业绩和融资能力方面呈现两极分化。一方面,大型房企仍然维持较高增速,今年全年有望实现净利润增长。另一方面,不少中小房企今年一季度亏损或净利润同比下降。

限购措施将导致开发商销售的逐步放缓,流动性也将收紧。而开发商设定的销售增长目标,也将令竞争进一步加剧。大城市土地的竞争又可能推高地价并挤压利润率。接受第一财经采访的多家机构预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,房企都将面临比2016年更大的压力,而目前业绩表现亮眼的龙头房企,也将展开更加激烈的角逐。

业绩分化

从上市房企交出的一季度成绩单来看,大型房企仍普遍表现突出,销售额及增速都保持在较高水平,中小房企则面临较大业绩压力。

举例来看,一季报显示,万科今年一季度实现销售面积988.2万平方米,销售金额1502.7亿元,同比分别增长81.1%和99.7%。碧桂园4月10日披露的销售数据显示,今年一季度该公司合同销售金额为1506.6亿元,销售建筑面积约1664万平方米。克而瑞研究中心最新统计的今年1月~4月的销售数据显示,期间碧桂园销售额为2006.6亿元,排在第一位,万科以1915.7亿元居于其次。此外,今年一季度销售增长较快的还有招商蛇口,其销售额为265.1亿元,同比增长了100.8%。

根据Wind数据,截至5月1日,按照申万一级行业分类,136家上市房企公布2017年一季报。其中,73家房企实现营收同比增长,91家公司实现净利同比增长。这是一份颇为积极的整体成绩单,但分企业来看,在大型企业强者恒强的同时,中小房企则面临着业绩下滑的压力。

今年一季度,一些房企亏损明显。同样是上市公司的中房地产日前在公告中称,预计该公司一季度亏损约2438万元,是去年同期的四倍。中房地产称,亏损原因是新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升。另外报告期内部分项目利润率较低,导致整体利润率下降。无独有偶,京汉股份也预计,该公司今年一季度营业收入为3.77亿元,同比增长18.21%,但净利润为-2120.55万元,同比下降了757.45%。该公司解释,业绩亏损原因包括房地产项目大部分尚未交付,而已交付确认收入项目为自住房及两限房项目,毛利率较低等。

此外,还有一些老牌房企出现净利润下滑的局面。金融街4月14日发布的一季度业绩预告称,该公司一季度净利润为5.1亿元~5.9亿元,同比下降35.0%~25.0%。

房企成绩分化的趋势,在券商的研究中也得到了佐证。日前,在105家上市房企中,中信建投房地产团队细分出4家龙头房企,32家中型房企以及20家小型房企,以此考察A股房企去年全年和今年一季度的经营情况。该团队发现,市场回暖之下,上市房企销售规模全面扩张。而分层级来看,规模上的“马太效应”表现突出。以销售增速这一指标为例,排名前10的上市房企去年平均销售增速为60%,今年一季度更是达到101%,而排名50位~100位的房企增速则分别为60%和61%。

流动性趋紧

作为资金密集型行业,融资成本高低影响房企利润表现。从去年到今年的情况看,融资的好年景正在过去,房企正在面临融资成本回升的压力。

穆迪日前提供给第一财经的统计数据显示,其受评开发商在今年第一季度发行的国内债券仅8笔,金额为158亿元,而去年同期为41笔,金额为1160亿元,二者的规模悬殊可见一斑。来自中原地产的统计数据称,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅为649.5亿元,同比减少了83.8%。

面对国内发债放缓,不少房企诉之境外发债。然而一个现实是,境外债券发行正在面临境内监管部门更严格的监督,因此境外债券发行很可能在今年一季度的活跃期之后有所放缓。这意味着,即便目前大型开发商的流动性重组,但从行业整体情况看,今年流动性可能受到限制。

“由于 2017 年初以来销售趋缓,以及国内债券发行大幅放缓,我们预计开发商的流动性将逐渐趋紧,但实力较强的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。”穆迪在刚刚出炉的中国房地行业展望报告中预计,国内银行将继续向开发商提供贷款,但银行仍将审慎选择,他们倾向于财务实力雄厚、运营记录良好的大型开发商。与此同时,境外债券市场和银行融资渠道则仍将向优质开发商放开,这些开发商将就这些选择权衡其融资成本和汇率风险。

穆迪于2015年6月将中国房地产行业展望从负面调整为稳定,此后展望一直为稳定。然而2016年9月底以来,政府实施的新一轮楼市限制措施,让开发商的运营环境更具挑战性。在这样的环境下,大型房企仍在努力增加市场占有率。

在穆迪看来,限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而受评开发商继续设定 2017 年较高的销售增长目标以提高市场份额,这将令竞争进一步加剧。穆迪提醒,开发商对大城市的侧重也加剧了对土地的竞争,推高了地价并挤压利润率。与此同时,中信建投房地产团队也预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,都预计比2016年存在压力,且今年碧桂园等龙头房企之间竞争将更加激烈。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产长沙站

热线:89920268

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.45万元/m2
1.1万元/m2
1.1万元/m2
6500元/m2
价格待定
9100元/m2
6300元/m2
价格待定
关闭
百度